TECHNICKÁ OPTIMALIZÁCIA STAVEBNÝCH PROJEKTOV
Súbor odborných technických opatrení, ktoré znižujú celkové stavebné náklady, eliminujú chyby v projektoch, zvyšujú udržateľnosť a skracujú čas potrebný na povolenie a realizáciu stavebného diela.
Pridaná hodnota INGSITU
Až -15 %
Priamych stavebných nákladov úsporou predimenzovaných konštrukcií.
100 %
Koordinácia profesií bez kolízií a dodatočných prerábok na stavbe.
0
Zbytočných odstávok a nepredvídaných dodatkov zo strany zhotoviteľa.
Rýchly sprievodca
S čím presne potrebujete pomôcť?
01. Pred investíciou
„Chcem poznať riziká a reálne náklady pozemku/zámery ešte pred kúpou.“
01. Pred investíciou
„Chcem poznať riziká a reálne náklady pozemku/zámery ešte pred kúpou.“
01. Pred investíciou
„Chcem poznať riziká a reálne náklady pozemku/zámery ešte pred kúpou.“
Odporúčané riešenie: PROJEKČNÁ ČINNOSŤ (PČ) alebo POSÚDENIE PD (PD)
Spracujeme optimalizovaný projekt, prípadne vykonáme 10-bodový audit vašej existujúcej dokumentácie pre elimináciu predimenzovania.
Prehľad našich kompetencií
Služby technickej optimalizácie
Naše služby sú prehľadne rozdelené podľa toho, či vytvárate nový projekt (Návrh), alebo potrebujete nezávislé posúdenie a audit existujúceho stavu (Posúdenie).
Fáza tvorby, projektovania a realizácie
Služby technickej optimalizácie
Projekčná činnosť
„Chcete stavbu bez predraženia a s vysokou hodnotou?“ Komplexná projektová dokumentácia od architektonickej štúdie až po detailný realizačný projekt a autorský dozor. Dôraz na efektivitu konštrukcií a TZB bez kolízií.
Architektúra · PD · Dozor
Inžinierska činnosť
„Ako zamedziť tomu, aby sa povolenia neťahali roky?“ Zastupovanie investora pred dotknutými orgánmi. Zabezpečenie stavebných povolení, záväzných stanovísk, ohlásení a kolaudačného rozhodnutia bez prieťahov.
Povoľovanie · Kolaudácie
Technicko-sanačná analýza
„Máte poruchu na stavbe alebo kupujete nehnuteľnosť?“ Diagnostika stavebných vád (vlhkosť, trhliny, degradácia). Návrh optimálneho sanačného postupu s vyčíslením nákladov a spracovanie pasportu stavby.
Diagnostika · Sanácia
Fáza posúdenia pred investíciou alebo po realizácii
POSÚDENIE & AUDIT PROJEKTOV
Investičný zámer
„Chcete poznať riziká skôr, než kúpite pozemok?“ Posúdenie obmedzení územia, inžinierskych sietí, ochranných pásiem a stanovenie reálnych predprojektových aj realizačných nákladov investície.
Analýza rizík · Rozpočet
Posúdenie projektovej dokumentácie
„Zdá sa vám váš projekt zbytočne drahý?“
10 kontrolných a návrhových opatrení technickej optimalizácie výkresov a výkazov pred začatím výstavby. Výsledkom je merateľná úspora peňazí a času
10 Kontrolných bodov
Znalecká činnosť
„Potrebujete odborný posudok pre spor?“ Súdno-znalecké posudzovanie projektovania, pozemných stavieb a porúch. Určenie miery zodpovednosti projektanta či zhotoviteľa a reálneho ocenenia vád.
Posudky · Súdne spory
Pridaná hodnota INGSITU
Čo presne v rámci projekcie optimalizujeme?
Spájame architektonickú estetiku s tvrdými inžinierskymi a ekonomickými dátami.
01. SITUÁCIA
Osadenie stavby, siete a napojenia bez nečakaných nákladov.
02. DISPOZÍCIA
Orientácia na svetové strany a ergonomické využitie metrov.
03. MODULARITA
Racionalizácia rozmerov pre minimalizáciu odpadu materiálu.
04. NOSNÉ PRVKY
Eliminácia predimenzovanej železobetónovej výstuže a betónu.
05. TEPELNÁ IZOLÁCIA
Optimalizácia zateplenia pre úsporu prevádzkových nákladov.
06. HYDROIZOLÁCIA
Spoľahlivá ochrana proti vlhkosti a podzemnej vode.
07. DETAILY
Riešenie tepelných mostov a konštrukčných uzlov.
08. SKLADBY
Kontrola vrstiev podláh, striech a akustických priečok.
Kto je INGSITU
Spojenie inžinierskej precíznosti a stavebnej praxe
Názov **INGSITU** spája slová *Inžinier* a *In situ* (priamo na mieste). Veríme, že kvalitné stavebné projekty nevznikajú len za počítačom, ale vyžadujú neustálu konfrontáciu s reálnymi podmienkami staveniska a potrebami investora.
Chránime financie investorov pred zbytočným predimenzovaním a skrytými chybami projektantov či zhotoviteľov.
Prečo vznikla Technická optimalizácia?
Až 80 % stavebných projektov obsahuje skryté chyby alebo zbytočne drahé riešenia z dôvodu nepozornosti, nedostatočnej koordinácie profesií alebo snahy projektantov "hrať na istotu" na úkor rozpočtu investora.
Garantovaný výkaz výmer
Dôkladným auditom výkazov výmer znemožňujeme zhotoviteľom dodatočné bezdôvodné navyšovanie ceny cez zmluvné dodatky počas výstavby.
Nezáväzná konzultácia
Plánujete novú stavbu alebo rekonštrukciu?
Povedzte nám viac o vašom zámere. Posúdime jeho technické možnosti a navrhneme optimalizované projektové riešenie, ktoré vám ušetrí čas aj financie.
- +421 902 155 873
- ingsitu@ingsitu.sk
- Drieňová 68/3, 821 01 Bratislava
Spolupráce
Referencie
INGSITU je hrdým členom Slovenskej komory stavebných inžinierov
V roku 2023 sme dosiahli ocenenie Zlatá Firma
