Inžinierska činnosť
Ako zamedziť tomu, aby sa schvaľovanie vašej stavby neťahalo dlhé mesiace či roky?
Zastupujeme investora pred dotknutými orgánmi, samosprávami a správcami sietí. Zabezpečujeme plynulý priebeh konaní a získanie právoplatných povolení bez zbytočných prieťahov a byrokratických dožiadaní.
Pridaná hodnota INGSITU
100 %
Kompletné zastúpenie investora na úradoch
0
Zbytočných prerušení správneho konania
Fast-Track
Aktívna koordinácia stanovísk dotknutých orgánov
Inžinierska činnosť
Pridaná hodnota INGSITU
100 %
Kompletné zastúpenie investora na úradoch
0
Zbytočných prerušení správneho konania
Fast-Track
Aktívna koordinácia stanovísk dotknutých orgánov
Pridaná hodnota INGSITU
Čo v rámci inžinierskej činnosti optimalizujeme?
Nemeníme len papierové vyjadrenia – aktívne riadime procesy tak, aby povolenia nespomaľovali vašu investíciu.
Eliminácia časových strát a prieťahov
Predchádzame zamietnutiam a prerušeniam konania. Kontrolujeme úplnosť podkladov ešte pred podaním na stavebný úrad či dotknuté orgány.
Profesionálna komunikácia s úradmi
Preberáme celú komunikáciu so stavebnými úradmi, správcami sietí, cestnými správnymi orgánmi a dotknutými subjektmi. Šetríme váš čas aj nervy.
Legislatívna a procesná istota
Sledujeme aktuálne legislatívne zmeny v stavebnom práve. Zabezpečujeme, že stanoviská a rozhodnutia nadobudnú právoplatnosť bez formálnych chýb.
Riešenie pre váš stav
Kedy v procese potrebujete inžiniersku činnosť?
Chystáte stavebný zámer a potrebujete získať vyjadrenia a stanoviská?
Spracujeme harmonogram inžinieringu, podáme žiadosti dotknutým orgánom a správcom inžinierskych sietí a dohliadneme na dodržanie ich zákonných lehôt.
Máte dokončenú stavbu a potrebujete rýchlu kolaudáciu či legalizáciu?
Zabezpečíme kompletizáciu skúšobných protokolov, revíznych správ, stanovísk dotknutých orgánov a úspešné kolaudačné rozhodnutie.
Detailný rozsah & úkony
Kompletný prehľad inžinierskych služieb
Rozkliknite jednotlivé kategórie pre zobrazenie presných stupňov dokumentácií a výstupov.
Hlavné povoľovacie konania & Stavebné zámery
Zabezpečujeme kompletný proces získania povolení pre realizáciu stavby:
Stavebné povolenie (z. 50/1976 Zb.)
Zabezpečenie stavebného povolenia v prípade, ak už bolo pre dané územie vydané platné územné rozhodnutie.
Overenie projektu stavby
Proces overenia projektovej dokumentácie stavebným úradom pre získanie oprávnenia uskutočniť stavbu.
Stavebný zámer
Proces posúdenia zámeru, získanie súhlasných vyjadrení dotknutých orgánov a rozhodnutia o stavebnom zámere.
Záväzné stanovisko orgánu ÚP
Inžiniering pre získanie záväzného stanoviska obce/mesta z hľadiska súladu s územným plánom.
Ohlásenia, zmeny účelu & Legalizácia
Ohlásenie drobnej stavby / úprav
Vybavenie ohlásenia pre drobnú stavbu alebo stavebné úpravy bez nutnosti zdĺhavého stavebného konania.
Zmena účelu využitia nehnuteľnosti
Kompletné zastúpenie pri konaní o zmene využitia priestorov (napr. z bytu na nebytový priestor / prevádzku).
Preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie (Dodatočná legalizácia)
Inžinierske zastrešenie procesu legalizácie stavieb realizovaných v rozpore so stavebným povolením alebo bez neho.
Kolaudácia & Uvedenie do prevádzky
Kolaudačné konanie na kľúč
Pripravíme kompletný spis pre kolaudáciu stavby: skompletizujeme projekty skutočného vyhotovenia, merania, geodetické zamery, revízne správy, certifikáty materiálnych prvkov a vyjadrenia dotknutých orgánov.
- Kolaudačné rozhodnutie
- Časovo obmedzené užívanie
- Skúšobná prevádzka
Nezáväzná konzultácia
Potrebujete povolenie alebo kolaudáciu pre váš projekt?
Povedzte nám viac o vašom zámere. Preveríme stav povoľovacieho procesu a navrhneme najrýchlejší postup inžinieringu.
- +421 902 155 873
- ingsitu@ingsitu.sk
- Drieňová 68/3, 821 01 Bratislava
Referencie
Spolupráce
INGSITU je hrdým členom Slovenskej komory stavebných inžinierov
V roku 2023 sme dosiahli ocenenie Zlatá Firma
INGSITU je certifikované pre systém manažérstva kvality podla normy ISO 9001 od TÜV SÜD
Architektúra
Architektúra premieňa predstavy na funkčné, trvácne a estetické prostredie, ktoré formuje priestor, v ktorom žijeme pracujeme a trávime voľný čas.
Architektonický návrh
Návrh logického a ergonomického dispozičného riešenia, estetického stvárnenia budúcej stavby a jej správne osadenie na pozemok s ohľadom na orientáciu, súlad s územným plánom a rozpočtom.
Interiérový návrh
Logický a ergonomický interiérový návrh, materiálové a farebné stvárnenie priestoru a návrh nábytku pri dodržaní rozpočtu.
Projekcia
Projekcia premieňa architektonický koncept do podoby presnej technickej a výkresovej dokumentácie. Zabezpečuje, že stavba bude staticky bezpečná, energeticky úsporná, v súlade so
zákonmi a stavebnými normami.
Projektová dokumentácia
Technický návrh na účely povolenia a realizácie stavebného diela, spájajúci technické a ekonomické požiadavky a možnosti pri dodržaní rozpočtu.
Dokumentácia sa vyhotovuje v stupňoch:
Stavebné povolenie podľa zákona 50/1976 Zb. – (platné územné rozhodnutie)
Súbor dokumentácie, ktorá navrhuje a technicky rieši budúcu stavbu v zmysle zákona 50/1976 Zb. na základe právoplatného územného rozhodnutia. Obsahuje architektonické, konštrukčné a technické riešenia potrebné na povolenie aj realizáciu stavby.
Preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie (dodatočné stavebné povolenie)
Súbor dokumentácie zachytávajúcej skutočne realizované stavebné práce v rozpore so stavebným povolením, prípadne bez stavebného povolenia pre účely dodatočnej legalizácie nehnuteľnosti alebo jej zmien.
Ohlásenie stavebných úprav/drobnej stavby
Súbor dokumentácie, ktorá v nevyhnutnej miere navrhuje a technicky rieši budúcu stavebnú úpravu/drobnú stavbu pre účely ohlásenia.
Zmena účelu využitia
Súbor dokumentácie, ktorá opisuje pôvodný a navrhovaný účel využitia nehnuteľnosti. Slúži pre vydanie rozhodnutia o zmene účelu využitia nehnuteľnosti.
Stavebný zámer
Súbor dokumentácie, ktorá opisuje navrhovanú stavbu z hľadiska jej účelu, rozsahu a základného riešenia, ak nie je možné navrhovanú stavbu realizovať na základe projektovej dokumentácie pre ohlásenie drobnej stavby. Slúži na posúdenie zámeru, jeho vplyvov a na získanie potrebných stanovísk a povolení.
Projekt stavby
Súbor dokumentácie, ktorá navrhuje a technicky rieši budúcu stavbu. Obsahuje architektonické, konštrukčné a technické riešenia potrebné na povolenie aj realizáciu stavby.
Vykonávacia projektová dokumentácia
Podrobný súbor výkresov a technických podkladov, podľa ktorých sa stavba priamo realizuje. Obsahuje presné rozmery, materiály, konštrukčné detaily a technologické postupy potrebné na správne vykonanie stavby.
Sanačný projekt
Odborný návrh opatrení na odstránenie porúch, poškodení alebo nevyhovujúceho stavu stavby či prostredia. Obsahuje technické riešenia, postupy a materiály potrebné na obnovu funkčnosti, bezpečnosti a životnosti.
Pasport stavby
Zjednodušená projektová dokumentácia, ktorá zachytáva aktuálny stavebno-technický stav nehnuteľnosti.
Autorsko-technický dozor
Výkon dohľadu nad realizáciou stavby pre zabezpečenie realizácie stavby podľa schválenej projektovej dokumentácie, v požadovanej kvalite a súladu s rozpočtom.