Technická optimalizácia stavebných projektov
Hlavné finančné výhody
- Zníženie priamych stavebných nákladov kontrolou predimenzovania konštrukcií a ich nahradenie efektívnejšími alternatívami pri zachovaní požadovanej kvality a bezpečnosti.
- Minimalizácia nepredvídaných nákladov identifikáciou kolízií inštalácií s prvkami statiky, pre zamedzenie dodatočných prác počas realizácie výstavby.
- Optimalizácia prevádzkových nákladov návrhom energeticky úspornejších systémov, kvalitnejšej tepelnej izolácie alebo vhodnejších materiálov pre zníženie nákladov na energiu, údržbu a opravy počas celej životnosti stavby.
- Presnejší výkaz výmer na základe dôkladného posúdenia projektovej dokumentácie, garantuje výkaz výmer a rozpočet, ktorý sťažuje dodávateľom bezdôvodné navyšovanie ceny cez dodatky
zmluvy.
Hlavné časové výhody
- Plynulý priebeh výstavby bez odstávok, vďaka eliminácií projektových chýb zistených v priebehu realizácie.
- Rýchlejšie schvaľovacie procesy na základe správne a kompletne spracovanej projektovej dokumentácie bez technických rozporov urýchľuje vyjadrenia dotknutých orgánov, právnických osôb a konanie na stavebných úradoch.
- Skrátenie lehoty výstavby optimalizáciou technologických postupov a logistiky stavebného materiálu umožňuje efektívnejšiu časovú nadväznosť jednotlivých profesií na stavenisku.
- Skoršie uvedenie do prevádzky rýchlejším dokončením projektu prináša skoré spustenie predaja, prenájmu alebo spustenia prevádzky pre urýchlenie návratnosti investície.
Pri technickej optimalizácii sa najčastejšie odhalia chyby, ktoré vznikajú nepozornosťou, nedostatočnou koordináciou medzi rôznymi profesiami alebo snahou projektantov „hrať na istotu“ na úkor rozpočtu investora.